Bank hipoteczny

Wśród wielu banków, możemy znaleźć wiele ich rodzajów. Są banki specjalizujące się w danej (stosunkowo wąskiej) dziedzinie, na przykład bank oferujący i nastawiający się głównie na kredyty gotówkowe lub na obsługę firm, czy też na oferowanie lokat.

Są też banki, które nastawiają się w głównej mierze na kredyty hipoteczne i wtedy mówimy o takim banku, że jest to bank hipoteczny.

Jednak czym jeszcze wyróżnia się bank hipoteczny? Czy na tym, że udziela kredytów na nieruchomości (budowa, zakup), wyróżnia się czymś jeszcze? Sprawdźmy.

Hipoteczne listy zastawne

Skąd w ogóle banki pozyskują środki na pożyczanie swoim klientom? Otóż od innych klientów, którzy zostawiają je tam w celu inwestycji. Bank zazwyczaj nie pożycza swojego kapitału, a jedynie zarządza kapitałem innych. Stąd różnego rodzaju akcje, obligacje, papiery wartościowe i inne proponowane dla klienta inwestycje.

Charakterystyczną formą papierów wartościowych w bankach hipotecznych, są właśnie hipoteczne listy zastawne. Inwestorzy wykupują je z myślą o wzbogaceniu się w pewnym okresie czasu (ustalonym przez zasady umowy), następnie po zakończeniu tego okresu, bank ma obowiązek wykupić hipoteczny list zastawny.

Jednak gdy bank nie ma odpowiedniej renomy i jego papiery wartościowe nie cieszą się wystarczającym popytem, wtedy zazwyczaj pożycza pieniądze od innych banków komercyjnych.

Bank hipoteczny odnoga banku komercyjnego

Warto zauważyć, że wiele banków komercyjnych, tworzy coś w rodzaju spółek córek, którymi są wspomniane banki hipoteczne. Niby ta sama marka, jednak na umowie nie widnieje bank XYZ, a jego brak XYZ hipoteczny.

Takie rozwiązanie zastosowały między innymi Bank Pekao ze swoim Pekao Bank Hipoteczny S.A., mBank z mBank Hipoteczny, ING z ING Bank Hipoteczny S.A. i wiele innych marek banków komercyjnych w Polsce.

Te spółki specjalizują się tylko i wyłącznie w udzielaniu kredytów hipotecznych (dla klienta indywidualnego i dla firm), dlatego jeśli mamy zamiar zaciągnąć kredyt hipoteczny, to najlepiej udać się bezpośrednio do nich.

Na naszej stronie znajdziesz bank hipoteczny

Jeśli i ty chcesz znaleźć najlepszy dla siebie bank hipoteczny, aby zaciągnąć korzystny kredyt hipoteczny, to koniecznie zapoznaj się z poszczególnymi działami naszej strony.

Znajdziesz tu oferty banków hipotecznych, a także różne zestawienia, porównywarki i ciekawostki na temat ich ofert. Będziemy stale uzupełniać i aktualizować informacje z nimi związane. A zatem – zapraszamy i życzymy udanego kredytu hipotecznego.